Opportunité unique d'acquérir un triplex situé à Laval, à proximité immédiate des principales autoroutes, offrant ainsi un accès rapide et pratique vers Montréal, la Rive-Nord et les secteurs environnants.

Le triplex se compose de trois unités distinctes, chacune offrant un espace fonctionnel et bien entretenu. Le revenu annuel brut généré par l'ensemble des logements dépasse 49 000 $, assurant une excellente rentabilité.

**Les baux pour les 2 unités 662 et 666 rue Loranger indiquent qu'ils sont louées jusqu'en 2026.

Détails des unités :
-Un logement 2 ½ (style loft): idéal pour une personne seule ou un couple, combinant confort et facilité d'entretien souhaitant un accès rapide à tous les services.
-Un logement 4 ½ : offrant deux chambres fermées, parfait pour de jeunes familles ou des colocataires à la recherche d'espace et de commodité.
-Le logement principal : spacieux et accueillant, comprenant plusieurs pièces distinctes qui sauront répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un occupant désirant combiner vie résidentielle et espace de travail à domicile.

Chacune des unités bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à un positionnement optimal.

Stationnement : Le triplex dispose de quatre stationnements, soit deux stationnement double largeur pouvant accueillir confortablement plusieurs véhicules et laissant la chance à chaque locataire d'avoir leur propre espace pour leur voiture.

Emplacement : l'emplacement de ce triplex est l'un de ses principaux atouts. Situé à quelques minutes des autoroutes majeures, il facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Les commerces, restaurants, écoles (École Saint-Martin, École primaire le Tandem 1 et 2), garderies (Garderie du Couvent Inc), parcs (Parc Saint-Martin) et transports en commun se trouvent également à proximité, rendant l'endroit pratique et attrayant pour tous types de locataires.