Excellente opportunité d'investissement! Détenant un certificat CITQ valide, cette propriété génère de très bons revenus, soit 80 000 $ par année approximativement, grâce à la location touristique de type Airbnb. Elle offre également une vue imprenable sur le lac Noir (avec accès) et les montagnes environnantes. Érigée sur un vaste terrain de plus de 21 085 pi², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des glissades d'eau de Saint-Jean-de-Matha, du golf, de la station de ski Val Saint-Côme ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, de ski de fond, de raquette, de motoneige et de VTT.

*La propriété est vendue meublée ce qui est un atout*

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration ainsi qu'un salon chaleureux offrant une superbe vue sur l'extérieur.
-Une salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie.
-Une cuisine fonctionnelle avec îlot-comptoir et nombreuses surfaces de travail.
-Une chambre à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de bain ayant une douche indépendante et un coin laveuse/sécheuse.

2E ÉTAGE
*Impressionnante salle familiale aménagée en espace de divertissement.
-Une salle de bain.
-Un rangement.

SOUS-SOL
-Grande salle familiale polyvalente et un coin pour y superposer un lit à deux étages.
-Une chambre à coucher supplémentaire.
+Nombreux espaces de rangement.

EXTÉRIEUR
+Immense terrain boisé offrant intimité et tranquillité.
+Grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis.
+Gazebo et spa permettant de profiter pleinement de la nature en toute saison.
+Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
+Environnement parfait pour les amateurs de plein air et les escapades en famille.

AMÉLIORATIONS:
-Réfection du sous-sol en 2020. Plancher au 2e étage et chambre au RDC en 2020. Salle
de bain au 2e étage en 2020. Haie de cèdres en 2025.

Une propriété impeccable pour une résidence principale, chalet familial ou investissement pour profiter pleinement des attraits de la région.