1 599 900 $ +TPS/TVQ
3 chalets locatifs à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci
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2007 Ch. du Boisé, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2C0
UNE OCCASION UNIQUE ET EN OR d'investir dans trois chalets locatifs haut de gamme pouvant générer près de 200 000 $ de revenus annuels. Les deux premiers, situés au 2005 et 2007 chemin du Boisé à Notre-Dame-de-la-Merci, offrent un cadre chaleureux et moderne avec spa, sauna et une expérience thermale unique, rapportant chacun 70 000 $ par an. Le troisième, niché en pleine forêt au 926 chemin du Pont-Rouge, séduit par son design épuré et ses installations de détente, générant 50 000 $ de revenus annuels. Une opportunité idéale pour allier rentabilité et nature, à proximité d'activités de plein air recherchées !
-
Superficie du terrain:
42 825 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
Béton coulé
Tôle
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir 3 chalets locatifs pouvant générer près de 200 000 $ de revenus annuels.
Deux chalets locatifs semblables (2005 et 2007, chemin du Boisé, à Notre-Dame-de-la-Merci):
Ces chalets chaleureux et modernes offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel.
-Cuisine : Entièrement équipée avec îlot central, comptoirs clairs et nombreux rangements.
-Salle à manger : Banquette intégrée et grande fenestration.
-Salon : Plafond cathédrale en bois, poêle à bois, canapé confortable et lit mural escamotable.
-Salle de bain : Douche vitrée, meuble-lavabo moderne et espace buanderie.
-Chambre : Ambiance apaisante avec plafond en bois naturel et vue sur la nature.
Extérieur
-Sauna, spa en cèdre, terrasse couverte et foyer extérieur.
-Entouré de forêt, parfait pour les amoureux de la nature et du plein air.
++Expérience thermale privée avec spa, sauna, bassin d'eau froide et douche extérieure. Un véritable havre de paix !
**REVENU DE 70 000 $/année chaque chalet locatif ci-mentionné.
Un chalet locatif (926, chemin du Pont-Rouge, Notre-Dame-de-la-Merci)
Chalet moderne en pleine forêt, combinant design épuré et confort.
-Salon : Spacieux et lumineux avec mur en bois et poêle à combustion.
-Cuisine : Fonctionnelle avec îlot central, armoires contrastées et électroménagers.
-Chambres : Chambre principale : Spacieuse, design épuré et vue sur la forêt. Chambre d'invités : Lit superposé en bois massif, parfait pour famille et amis.
-Salle de bain : Baignoire autoportante, douche vitrée et meuble-lavabo en bois.
Extérieur
-Sauna, spa privé sous un abri de bois et coin foyer extérieur.
-Idéal pour la détente et les activités en plein air.
**REVENU DE 50 000 $/année pour le chalet locatif ci-avant mentionné.
Activités à proximité : Randonnée, ski, vélo, activités nautiques et rivière Dufresne. Séjour flexible : Jusqu'à 4 personnes.
_________________________________________
Superbes chalets lumineux, parfaits pour les familles, couples ou groupes d'amis souhaitant investir. Nichés en pleine nature dans le domaine Accès NR « Boisé du Pont Rouge », ces chalets entièrement équipés offrent tout le confort nécessaire.
Que vous souhaitiez explorer la région à travers des randonnées, du vélo de montagne, des activités nautiques, du ski alpin, du VTT ou de la motoneige, ou simplement vous détendre dans le spa ou au bord de la rivière, les chalets locatifs seront un incontournable.
Parfait pour un moment de repos en pleine nature !
Particularités du bâtiment
2023
Béton coulé
Tôle
Particularités du terrain
169' X 269'70" Irrégulières
42 825,39 Pi2
Boisé
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 3'5" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 14'2" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'2" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'3" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 3'8" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'3" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'7" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'7" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'9" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'11" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 3'5" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'5" X 3'4" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'3" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'7" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'7" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'4" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'4" irr. | Béton | |
| 3 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits de surface
Fosse avec champ de polissage
Inclusions & Exclusions
Meubles du salon, mobilier de cuisine, électroménagers (Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisine, four micro-onde), mobilier des 2 chambres à coucher, SPA, vaisselles, ustensiles, stores, téléviseur, 3 tabourets de comptoir, BBQ, 6 chaises adirondacks, table à manger extérieur avec ses 4 chaises, machine à café Nespresso, foyer extérieur, borne pour voiture électrique, draps, couvertures oreillers, coussins.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.6%
-
28.3%
-
21.7%
-
19.6%
-
10.9%
-
94.6%
-
5.4%
-
0.0%
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0.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
ALEXANDRE DUBE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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- Cell.: 438-882-1776
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Bonjour, mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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