424 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

424 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

424 900 $

Prochaine visite libre

3992 Rue Doublet, Laval (Saint-François), H7B 1G3

Splendide jumelé situé à quelques minutes du Vieux-Terrebonne et à proximité de l'A25, à seulement 10 minutes de Montréal. Cette propriété sans voisin arrière offre un rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux, incluant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine rénovée avec porte-patio menant à la cour. On y retrouve aussi une salle d'eau avec coin buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain moderne avec plancher chauffant. Le sous-sol propose une grande salle familiale et une pièce polyvalente. Plusieurs rénovations récentes ajoutent à son charme et à sa fonctionnalité.

  • Superficie du terrain: 3 052 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'2" X 26'1" Irrégulières

1994

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété de type jumelé située dans un secteur recherché à quelques minutes du vieux Terrebonne et à proximité de la A25 à seulement 10 minutes de Montréal. Aucun voisin arrière.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée de cette propriété propose un espace de vie lumineux, chaleureux et entièrement à aire ouverte.
-Dès l'entrée, on découvre un salon confortable, lequel est ouvert sur la salle à manger.
-La cuisine, quant à elle, a été rénovée avec goût. Elle est équipée d'armoires grises, de comptoirs clairs et d'un dosseret en céramique blanche de style métro. La cuisine bénéficie également d'une belle luminosité naturelle grâce à la porte-patio donnant accès à la cour arrière.
-Finalement, une salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie se trouve également au rez-de-chaussée.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale est dotée d'un garde-robe walk-in spacieux, parfaitement organisé pour un rangement optimal. La deuxième chambre est présentement aménagée en bureau, mais peut très bien servir de chambre à coucher, selon les besoins.
La salle de bain complète de l'étage a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité. Elle offre une magnifique douche en céramique vitrée, une baignoire indépendante ainsi qu'une vanité suspendue avec lavabo et robinetterie noire mate. ++ À noter que le plancher de céramique est chauffant.

SOUS-SOL
Au sous-sol, on découvre une grande salle familiale. Une pièce additionnelle est actuellement utilisée comme salle d'exercice, mais pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire selon les besoins.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Tapis des escaliers changé en 2024 et la salle de bain du haut rénovée en 2023 (avec planchers chauffants)
-peinture des cabinets de la cuisine et changement de comptoir et du backsplash en 2023
-changement de la vanité de la salle d'eau en 2024

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'2" X 26'1" Irrégulières

1994

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 100' Irrégulières

3 051,57 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 9'4" irr. Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 6'11" irr. Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'6" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 6'9" irr. Vinyle
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'3" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'11" X 7'5" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 10'10" irr. Céramique Chauffante*
Chambre 2e niveau 8'6" X 10' irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 13'3" irr.
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 13'9" irr.
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 4'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, pôles, rideaux

lave-vaisselle, gazebo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB INC.
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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