Magnifique propriété de plain-pied en bordure de la rivière des Prairies, offrant un environnement exceptionnel ainsi qu'un quai pour profiter pleinement des plaisirs nautiques.

INTÉRIEUR
-Un salon offrant une vue remarquable sur l'eau.
-Une salle à manger ouverte sur la cuisine spacieuse offrant de nombreux espaces de rangement et de comptoirs en quartz.
-Une chambre à coucher principale avec walk-in et une salle de bain attenante (plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres ainsi que comptoir en quartz).
-Deux chambres à coucher secondaires.
-Deuxième salle de bain intégrant également l'espace laveuse-sécheuse.
-Superbe solarium aménagé à l'arrière, véritable prolongement des espaces de vie et permettant de profiter pleinement de la vue sur l'eau.

EXTÉRIEUR -- BORD DE L'EAU
+La cour arrière constitue assurément l'un des principaux attraits de cette propriété. Son emplacement directement en bordure de l'eau offre un décor paisible et une magnifique vue dégagée.
-Piscine creusée/chauffée avec vaste terrasse aménagée.
-Pergola extérieure aménagée près de l'eau.
-Quai.

GARAGE ET STATIONNEMENT
+Impressionnant garage offrant un espace polyvalent pour les véhicules, le rangement et l'aménagement d'un atelier.
+Possibilité d'y stationner jusqu'à 3 véhicules.
+Moteur électrique d'ouvre-porte de garage.
+Plancher à l'époxy.
-Vaste entrée extérieure permettant de stationner jusqu'à 8 véhicules.

ÉQUIPEMENTS ET SÉCURITÉ
La propriété est également munie d'un système de caméras.

LOCALISATION
-Emplacement avantageux dans le secteur Saint-François de Laval, à proximité de plusieurs services essentiels et axes routiers.
-Accès rapide à l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers Montréal, notamment par le pont Olivier-Charbonneau, ainsi que vers l'autoroute 440.
-Transport en commun à proximité, avec différentes lignes d'autobus permettant notamment de rejoindre des stations de métro de Montréal.
-Écoles primaires et secondaires dans le secteur.
-Garderies et CPE à proximité.
-Parcs, espaces verts et installations récréatives à proximité.
-Pistes cyclables dans le secteur.
-Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces et services accessibles en voiture.
-Emplacement pratique permettant de rejoindre facilement Laval, Montréal et Terrebonne.