649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Nord)
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3824 Rue Brahms, Boisbriand (Nord), J7H 1L3
Splendide propriété située à Boisbriand, à deux pas du Faubourg Boisbriand, offrant un accès rapide aux commerces, au Costco et à l'autoroute 640. Le rez-de-chaussée baigne de lumière grâce à une aire de vie spacieuse et un plafond cathédrale dans la salle à manger. La cuisine rénovée en 2023 est moderne et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. On y trouve trois chambres confortables, une salle de bain élégante, un coin buanderie pratique. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. La cour intime comprend une piscine creusée et une grande terrasse en bois.
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
31'5" X 34' Irrégulières
1989
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Splendide propriété située à Boisbriand, à deux pas du Faubourg Boisbriand, offrant un accès facile aux commerces et à l'autoroute 640.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et aéré, où la salle à manger se distingue par son plafond cathédrale, ses fenêtres en hauteur et une belle lumière naturelle.
-La cuisine, récemment rénovée (en 2023), propose un design moderne avec armoires blanches et un accès direct à la terrasse extérieure.
-Un coin buanderie pratique est aménagé dans le couloir, à proximité des chambres.
-La salle de bain est contemporaine, dotée d'une grande douche vitrée et d'une baignoire autoportante.
-La chambre à coucher principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un garde-robe double coulissant.
-Deux autres chambres complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
SOUS-SOL
-Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une salle d'eau moderne, une chambre à coucher pouvant être aménagée en bureau ou autres.
FAÇADE
-La façade est équipée de beaux aménagements paysagers et d'une entrée en pavé uni. Le garage intégré complètent l'ensemble.
COUR
-La cour arrière est entièrement clôturée, offrant intimité et tranquillité. On y retrouve une piscine creusée ainsi qu'une grande terrasse en bois.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Cuisine refaite en 2023
-Salle de bain refaite en 2024
-Salle d'eau refaite en 2025
LOCALISATION
-Parc de la Clairière
-Autoroute 640
-Faubourg Boisbriand
-Costco
Particularités du bâtiment
31'5" X 34' Irrégulières
1989
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 54'
5 400,25 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'4" irr. | Céramique | Chauffante |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'10" X 14'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'3" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 3'6" irr. | Plywood |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au propane
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, thermopompe murale, gazebo extérieur, housse d'hiver pour le gazebo, piscine creusé et ses accessoires, chauffe piscine (non fonctionnel), ouvre-porte de garage électrique, manette pour ouvre-porte de garage (1x).
Biens des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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