910 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

910 000 $

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910 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

910 000 $

Prochaine visite libre

76 Rue de Gatineau, Blainville (Est), J7B 1Z9

Superbe propriété située dans un secteur familial recherché de Blainville. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, elle se distingue notamment par la rénovation complète de la cuisine, la création d'une aire ouverte, l'ajout d'une salle de bain au sous-sol ainsi que la rénovation de la salle de bain principale. À l'extérieur, la cour aménagée offre un véritable espace de détente avec piscine creusée et vaste terrasse ajoutées en 2020. Une clôture en verre et aluminium conforme à la réglementation a été installée en 2024.

  • Superficie du terrain: 6 599 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'1" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété offrant une combinaison recherchée d'espace, de confort et d'améliorations importantes réalisées au fil des ans.

Située dans un secteur familial prisé de Blainville, cette résidence propose une configuration fonctionnelle avec quatre chambres à coucher à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, deux salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'un garage intégré.

Au cours des dernières années, plusieurs travaux de rénovation et de modernisation ont été effectués, notamment:

2019 : Un mur a été retiré entre la cuisine et le salon afin de créer une aire ouverte.
2019 : Remplacement de la céramique dans la salle de lavage.
2019 : Rénovation complète de la cuisine.
2020 : Remplacement de la céramique de l'entrée principale.
2021 : Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol. La plomberie était déjà présente.
2022 : Rénovation complète de la salle de bain à l'étage.
2024 : Ajout d'une clôture en verre et en aluminium autour de la piscine, conformément à la
réglementation.
2025 : Remplacement du plancher du rez-de-chaussée par du bois d'ingénierie.

COUR
L'aménagement extérieur constitue sans contredit l'un des points forts de la propriété. La cour arrière a été soigneusement aménagée. Vous y découvrirez une piscine creusée ajoutée en 2020, entourée d'un vaste espace terrasse permettant de profiter pleinement de la saison estivale. Une clôture en verre et aluminium installée en 2024.

AMÉLIORATIONS
-Ajout de la piscine et du deck en 2020.
-Agrandissement de la fenêtre de la cuisine en 2019.

L'environnement extérieur se distingue également par son niveau d'intimité remarquable grâce à une végétation mature et à de hautes haies.

++À noter que les permis nécessaires à l'installation de la piscine ont été émis par la municipalité.

LOCALISATION
-Plusieurs parcs et espaces verts à distance de marche.
-Réseau de pistes cyclables et sentiers pédestres à proximité.
-Accès rapide au boulevard du Curé-Labelle, à l'autoroute 15 et à l'autoroute 640.
-À quelques minutes des écoles primaires et secondaires du secteur.
-Proximité des garderies et CPE.
-À courte distance des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et services essentiels.
-Près du secteur commercial de Fontainebleau et des principaux centres commerciaux de Blainville.
-Accès rapide à la gare de train de banlieue de Blainville pour les déplacements vers Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'1" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'8" X 120'8"

6 599,35 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 11'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 14'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11' irr. Céramique
Chambre 1er palier 11'4" X 20'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 8'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'7" X 12'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'8" X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er palier 9'7" X 5' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 17'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 7'2" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au propane

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lave-vaisselle tel quel, ouvre-porte de garage et aspirateur central.

Luminaires de la salle à manger et des chambres d'enfants, pôles et rideaux, support à télévision, pergola, foyer extérieur, tablettes de la chambre du garçon ainsi que les luminaires muraux de la chambre principale, le rack en bois, le support à vélos, le support à tapis d'équitation ainsi que les tablettes dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
76 Rue de Gatineau, Blainville (Est), J7B 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 19.8%
  • 8.5%
  • 20.2%
  • 37.4%
  • 96.8%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 1.5%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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